Главная > Торги > Просмотр торгов

О проведении аукцион а по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, расположенного в д. Орлово.

Комитет имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства, администрации Костромского муниципального района сообщает о проведении аукцион а по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, расположенного в д. Орлово.

 

Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании распоряжения администрации Костромского муниципального района № 1326-р от 16.12.2020, открытым по составу участников.

Организатор аукциона: Комитет имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района; место нахождения: г. Кострома, ул. М. Новикова, д. 7.

Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, состоится 01.02.2021 года в 10.00 по адресу: г. Кострома, ул. М. Новикова, д. 7, актовый зал (3 этаж).

Предмет аукциона – земельный участок с кадастровым номером 44:07:100401:123, общей площадью 1437 кв.м, находящийся в 6м на север от ориентира. Ориентир д.№30, расположенный за пределами участка. Адрес ориентира: Костромская область, Костромской район, д. Орлово.

Вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременения: земельный участок полностью расположен в зоне умеренного подтопления при глубине залегания грунтовых вод от 0,3-0,7 до 1,2-2 метров на территории городского округа г. Костромы и территорий населенных пунктов  Костромского муниципального района в соответствии с ген.планом с учетом перспективной застройки, р. Кострома, тип: Зоны с особыми условиями использования территории, дата решения: 27.12.2019, номер решения: 444.

Начальный размер годовой арендной платы – 33 000,0 (Тридцать три тысячи) рублей. Сумма задатка – 6 600,0 (Шесть тысяч шестьсот) рублей. Шаг аукциона –  900,0 (Девятьсот) рублей.

Срок договора аренды: 20 лет.

 

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение.

По состоянию на 28.10.2020 возможность технологического присоединения указанного индивидуального жилого дома в объеме максимальной мощности 15 кВт, напряжением 0,4 кВ, III категории надежности электроснабжения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Костромаэнерго» имеется.

Для осуществления технологического присоединения собственнику объекта (земельного участка) необходимо подать заявку на технологическое присоединение, заключить и исполнить договор в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением правительства РФ от 27.12.2004 № 861.

Размер платы за технологическое присоединение будет определятся в соответствии с постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области от 19 декабря 2019 года № 19/413 «Об утверждении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности на уровне напряжения ниже 35 кВ и максимальной мощности менее 8 900 кВт и формулы для определения размера платы за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям сетевых организаций на территории Костромской области на 2020 год».

Газоснабжение.

В населенном пункте д. Орлово, Сандогорского сельского поселения, Костромского муниципального района отсутствуют  сети газораспределения. Газификация земельного участка будет возможна после разработки схемы газоснабжения и строительства распределительного газопровода в донном населенном пункте.

Информацией о сроках строительства распределительного газопровода ОА. «Газпром газораспределение Кострома» не располагает.

 

Водоснабжение:

В связи с отсутствием системы водоснабжения необходимо предусмотреть бурение индивидуальной скважины.

Водоотведение:

В связи с отсутствием сети центральной канализации, возможно обустройство герметичной емкости с локальной очисткой.

 

Для участия в аукционе по продаже земельного участка претендент непосредственно (лично) вносит задаток по следующим реквизитам:

- до 31.12.2020 (включительно) УФК по Костромской области (Комитет имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области ЛС 05413004810) ИНН 4414006318, КПП 440101001, Р/счет 40302810334693000135 Отделение Кострома г. Кострома, БИК 0434690014;

- с 01.01.2021 Финансовое управление администрации Костромского муниципального района (Комитет муниципального имущества и архитектуры администрации Костромского муниципального района  ЛС 05413004810)

ИНН 4414006318     КПП 440101001

Банк получателя

ОТДЕЛЕНИЕ КОСТРОМА БАНКА РОССИИ//УФК по Костромской области г.Кострома

БИК 013469126

Единый казначейский счет  40102810945370000034

Казначейский счет               03232643346140004100

КБК 0

ОКТМО 0

Внесение задатка третьим лицом, не допускается.

 

Задаток должен поступить на указанный счет на дату рассмотрения заявок участия в аукционе, т.е. до 12.00 часов 28.01.2021. Организатор аукциона в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок по следующим реквизитам: УФК по Костромской области (Комитет муниципального имущества и архитектуры администрации Костромского муниципального района л/с 04413004810) ИНН 4414006318  КПП 440101001 Банк получателя ОТДЕЛЕНИЕ КОСТРОМА БАНКА РОССИИ//УФК по Костромской области г.Кострома БИК 013469126 Единый казначейский счет:  40102810945370000034; Казначейский счет: 03100643000000014100; КБК: 90311105013050000120; ОКТМО: 34614432.

Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются в Комитете имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области по рабочим дням, начиная с 21.12.2020 пн.- пт. с 8:00 до 16:30, перерыв с 12-00 до 13-00  по адресу: г. Кострома, М. Новикова, д. 7, кабинеты: №№ 131, 118.

Срок окончания приема заявок 27.01.2021 года в 16.30 часов. Подведение итогов приема заявок и признание заявителей участниками аукциона состоится 28.01.2021 в 15.00. Решение о признании претендентов участниками торгов оформляется протоколом и размещается на официальном сайте Российской Федерации. Все претенденты уведомляются о принятом решении 29.01.2021 с 13.00 до 16.30 по вышеуказанному адресу под расписку.

Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации Костромского муниципального района  в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

 - заявка на участие в аукционе, по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- договор о задатке на участие в аукционе, по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

 - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

 - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

 - документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечению срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Опоздание на аукцион считается неявкой.

Порядок проведения аукциона: аукцион проводится комиссией в присутствии участников аукциона (их представителей). В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) проводится регистрация участников аукциона (их представителей), явившихся на аукцион, в журнале регистрации участников аукциона.

б) оглашается наименование земельного участка, его основные характеристики и начальный размер годовой арендной платы предмета аукциона, «шаг аукцион» и порядок проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы земельного участка и каждого очередного размера годовой арендной платы в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этим размером годовой арендной платы;

г) каждый последующий размер годовой арендной платы земельного участка аукционист назначает путем увеличения текущего размера годовой арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера годовой арендной платы земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер годовой арендной платы земельного участка в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названным аукционистом размером годовой арендной платы земельного участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера годовой арендной платы земельного участка ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) после завершения аукциона аукционист объявляет о заключении договора аренды земельного участка, называет размер годовой арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Победителем признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается в день проведения торгов и размещается на официальном сайте Российской Федерации в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола.

Договор аренды земельного участка подлежит заключению в течение 30 дней со дня направления победителю проекта договора аренды, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации. Победитель аукциона в полном объеме несет все расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды земельного участка.

В случаях, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукционе условиям аукциона, Комитет имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района в течении десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается в соответствии с начальным размером годовой арендной платы.

Требования к оформлению представляемых документов: представляемые претендентами документы должны соответствовать законодательству Российской Федерации. Документы оформляются на русском языке. Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки иные не оговоренные в них исправления.

Сведения о победителе аукциона, заявителе признанном единственным участником аукциона или единственно принявшем участие в аукционе участнике, уклонившихся от заключения договора аренды, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Более подробно ознакомиться с характеристиками выставляемого по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, датой, временем и порядком осмотра земельного участка на местности, а также формой заявки об участии в торгах, проектом договора аренды земельного участка, можно со дня приема заявок в Комитете имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области (г. Кострома, ул. Маршала Новикова, д. 7, кабинетах: №№131,118), на официальном сайте администрации Костромского муниципального района www.admkr.ru. и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Для осмотра земельного участка обращаться в администрацию Сандогорского сельского поселения по телефону (4942) 49-43-01.

 

Телефон для справок (4942) 45 20 82, 45 01 73.

Председатель КМИиА                                                                         О.А. Паршакова

 

Заявка

Договор о задатке

Проект договора аренды

 

 

18 декабря 2020 г.
Источник: Комитет имущественных и земельных отношений